Valeur maison de 100m2 Impasse du Pré des Planchettes à Bouvron

Estimation théorique

Impasse du Pré des Planchettes,44130 Bouvron (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.31)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse du Pré des Planchettes,44130-Bouvron indique un avis de valeur compris entre 212.000€ et 240.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.120€ et 2.400€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 240.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.366€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.366€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blain (44015), comprenant 10045 habitants est de 7,60€, soit un loyer théorique mensuel de 760€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,15€, à 9,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 615€ et 938€ avec un indice de confiance de 7.06 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-12-233IMP DU PRE DES PLANCHETTES392768190000€2065€
2020-12-233IMP DU PRE DES PLANCHETTES392768190000€2065€
2022-01-135IMP DES SAUSSAIS471533109250€1539€
2022-01-135IMP DES SAUSSAIS471533109250€1539€
2020-09-1725RUE SAINT ANDRE364720125000€1953€
2020-09-1725RUE SAINT ANDRE364720125000€1953€
2021-08-2723RUE SAINT ANDRE260660135000€2250€
2021-08-2723RUE SAINT ANDRE260660135000€2250€
2022-06-0218RUE JEAN LOUIS MAILLARD5141640211500€1500€
2022-06-0218RUE JEAN LOUIS MAILLARD5141640211500€1500€
2022-06-2818RUE SAINT ANDRE361674190000€3115€
2022-06-2818RUE SAINT ANDRE361674190000€3115€
2022-08-0315RUE SAINT ANDRE370260110000€1571€
2022-08-0315RUE SAINT ANDRE370260110000€1571€
2021-04-0114RUE JEAN LOUIS MAILLARD71601075440000€2750€
2021-04-0114RUE JEAN LOUIS MAILLARD71601075440000€2750€
2022-01-254LE CHATEL25490130000€2407€
2022-01-254LE CHATEL25490130000€2407€
2021-08-097RUE SAINT ANDRE4140164225000€1607€
2021-08-097RUE SAINT ANDRE4140164225000€1607€
2022-11-0911RUE DES EPINETTES5120713300000€2500€
2022-11-0911RUE DES EPINETTES5120713300000€2500€
2021-06-2515RUE DE LA PERIGAUDERIE381589205000€2531€
2021-06-2515RUE DE LA PERIGAUDERIE381589205000€2531€
2022-05-315RUE DES EPINETTES5116602273000€2353€
2022-05-315RUE DES EPINETTES5116602273000€2353€
2022-12-0815RUE DES EPINETTES249479100000€2041€
2022-12-0815RUE DES EPINETTES249479100000€2041€
2020-05-264RUE JEAN LOUIS MAILLARD14477125000€2841€
2020-05-264RUE JEAN LOUIS MAILLARD14477125000€2841€
2023-04-1313RUE DE LA PERIGAUDERIE587521234000€2690€
2023-04-1313RUE DE LA PERIGAUDERIE587521234000€2690€
2020-06-047RUE HECTOR BERLIOZ9155578210000€1355€
2020-06-047RUE HECTOR BERLIOZ9155578210000€1355€
2021-07-268AV DES ECOLIERS585685238000€2800€
2021-07-268AV DES ECOLIERS585685238000€2800€
2021-05-271RUE GABRIEL FAURE395674235000€2474€
2021-05-271RUE GABRIEL FAURE395674235000€2474€
2023-12-1224RUE ALBERT DE SERRANT245130130000€2889€
2023-12-1224RUE ALBERT DE SERRANT245130130000€2889€
2020-04-1016RUE ALBERT DE SERRANT4111550230000€2072€
2020-04-1016RUE ALBERT DE SERRANT4111550230000€2072€
2024-02-1916RUE WALDECK ROUSSEAU5738080000€1096€
2024-02-1916RUE WALDECK ROUSSEAU5738080000€1096€
2021-07-0513RUE WALDECK ROUSSEAU5113210175000€1549€
2021-07-0513RUE WALDECK ROUSSEAU5113210175000€1549€
2021-02-1910RUE WALDECK ROUSSEAU483145167000€2012€
2021-02-1910RUE WALDECK ROUSSEAU483145167000€2012€
2021-08-028RUE DE BEL AIR575630188000€2507€
2021-08-028RUE DE BEL AIR575630188000€2507€
2023-08-0120LE CHATEL375125125000€1667€
2023-08-0120LE CHATEL375125125000€1667€
2022-01-316RUE ALBERT DE SERRANT47112560000€845€
2022-01-316RUE ALBERT DE SERRANT47112560000€845€
2021-12-015RUE SAINT JULIEN4110218120000€1091€
2021-12-015RUE SAINT JULIEN4110218120000€1091€
2020-05-0424AV DU GEN DE GAULLE3110524150000€1364€
2020-05-0424AV DU GEN DE GAULLE3110524150000€1364€
2021-11-0822AV DU GEN DE GAULLE266524140000€2121€
2021-11-0822AV DU GEN DE GAULLE266524140000€2121€
2021-03-177AV DE LA REDDITION4116500260000€2241€
2021-03-177AV DE LA REDDITION4116500260000€2241€
2023-09-2618RUE LOUIS GUIHOT4150600231930€1546€
2023-09-2618RUE LOUIS GUIHOT4150600231930€1546€
2022-10-285LE CHATEL EST485842240000€2824€
2022-10-285LE CHATEL EST485842240000€2824€
2022-05-313LE CHATEL6180315410259€2279€
2022-05-313LE CHATEL6180315410259€2279€
2021-12-224AV DU GEN DE GAULLE397244260000€2680€
2021-12-224AV DU GEN DE GAULLE397244260000€2680€
2023-05-178AV DU GEN DE GAULLE367524120000€1791€
2023-05-178AV DU GEN DE GAULLE367524120000€1791€
2021-11-187RUE LOUIS GUIHOT383310155500€1873€
2021-11-187RUE LOUIS GUIHOT383310155500€1873€
2021-02-022RUE EUGENE COUETOUX DU TERTRE6150275200000€1333€
2021-02-022RUE EUGENE COUETOUX DU TERTRE6150275200000€1333€
2021-03-2619RUE LOUIS GUIHOT3130290180000€1385€
2021-03-2619RUE LOUIS GUIHOT3130290180000€1385€
2023-08-313AV DU GEN DE GAULLE484666215000€2560€
2023-08-313AV DU GEN DE GAULLE484666215000€2560€
2022-11-3035RUE LOUIS GUIHOT46642157500€2386€
2022-11-3035RUE LOUIS GUIHOT46642157500€2386€
2022-04-299001RUE EUGENE COUETOUX DU TERTRE477349185000€2403€
2022-04-299001RUE EUGENE COUETOUX DU TERTRE477349185000€2403€
2022-07-227AV DU GEN DE GAULLE259625183300€3107€
2022-07-227AV DU GEN DE GAULLE259625183300€3107€
2022-11-2437RUE LOUIS GUIHOT36240110000€1774€
2022-11-2437RUE LOUIS GUIHOT36240110000€1774€
2023-09-2047RUE LOUIS GUIHOT58692179100€2083€
2023-09-2047RUE LOUIS GUIHOT58692179100€2083€
2024-02-1324RUE LA PRAIRIE DU GRAND CLOS4102284239469€2348€
2024-02-1324RUE LA PRAIRIE DU GRAND CLOS4102284239469€2348€
2021-04-077RUE DE LA GARE6106427157250€1483€
2021-04-077RUE DE LA GARE6106427157250€1483€
2023-07-0711RUE DE BARDOUX498904275000€2806€
2023-07-0711RUE DE BARDOUX498904275000€2806€
2022-05-241RUE EUGENE COUETOUX DU TERTRE27943140000€1772€
2022-05-241RUE EUGENE COUETOUX DU TERTRE27943140000€1772€
2022-11-285625LE PETIT MOMESSON469737196000€2841€
2022-11-285625LE PETIT MOMESSON469737196000€2841€
2022-09-095624LE PETIT MOMESSON6122100245000€2008€
2022-09-095624LE PETIT MOMESSON6122100245000€2008€
2022-11-305603LA BERTODERIE5108542310000€2870€
2022-11-305603LA BERTODERIE5108542310000€2870€
2021-03-3127RUE DE BARDOUX4951271160000€1684€
2021-03-3127RUE DE BARDOUX4951271160000€1684€
2020-05-255195BELLEVUE41012831165000€1634€
2020-05-255195BELLEVUE41012831165000€1634€
2022-07-114LA FURETAIS262764270000€4355€
2022-07-114LA FURETAIS262764270000€4355€
2022-06-1415RUE DE LA GARE4131798273300€2086€
2022-06-1415RUE DE LA GARE4131798273300€2086€
2023-10-266RTE DE QUILLY590579140000€1556€
2023-10-266RTE DE QUILLY590579140000€1556€
2023-10-206RTE DE QUILLY590579159000€1767€
2023-10-206RTE DE QUILLY590579159000€1767€
2022-01-1028RUE DE BARDOUX24170381000€1976€
2022-01-1028RUE DE BARDOUX24170381000€1976€
2023-05-176041LA FURETAIS490432240000€2667€
2023-05-176041LA FURETAIS490432240000€2667€
2024-04-2421RUE DE LA GARE467758135000€2015€
2024-04-2421RUE DE LA GARE467758135000€2015€
2020-09-076159LE FRICHE BLANC5155601249900€1612€
2020-09-076159LE FRICHE BLANC5155601249900€1612€
2023-07-185602PARIBOU2782004180000€2308€
2023-07-185602PARIBOU2782004180000€2308€
2020-06-235256RUE DE BARDOUX465896125000€1923€
2020-06-235256RUE DE BARDOUX465896125000€1923€
2022-09-265554LE BRIGNON49062960000€667€
2022-09-265554LE BRIGNON49062960000€667€
2020-08-1829RUE DE LA GARE582680183000€2232€
2020-08-1829RUE DE LA GARE582680183000€2232€
2021-04-265845LA GARE3819290000€1111€
2021-04-265845LA GARE3819290000€1111€
2022-09-155937LA GARE510436239000€2298€
2022-09-155937LA GARE510436239000€2298€
2022-05-185633L ESNIAIS4115283130000€1130€
2022-05-185633L ESNIAIS4115283130000€1130€
2021-04-2712LE BRIGNAN4932024225000€2419€
2021-04-2712LE BRIGNAN4932024225000€2419€
2020-06-025670LE HAUT BEZOU360777100000€1667€
2020-06-025670LE HAUT BEZOU360777100000€1667€
2020-04-305669LE HAUT BEZOU4107913110000€1028€
2020-04-305669LE HAUT BEZOU4107913110000€1028€
2020-09-0224LA RIDELAIS51001699194500€1945€
2020-09-0224LA RIDELAIS51001699194500€1945€
2021-03-1212LA RIDELAIS51671001310000€1856€
2021-03-1212LA RIDELAIS51671001310000€1856€
2021-03-1522LA RIDELAIS358104390000€1552€
2021-03-1522LA RIDELAIS358104390000€1552€
2022-10-315641LA BENOISTAIS380527175000€2188€
2022-10-315641LA BENOISTAIS380527175000€2188€
2021-10-2534LA CORNUAIS378405192790€2472€
2021-10-2534LA CORNUAIS378405192790€2472€
2024-05-2334LA CORNUAIS378405225000€2885€
2024-05-2334LA CORNUAIS378405225000€2885€
2021-07-295262LA CORNUAIS SUD4910200000€2198€
2021-07-295262LA CORNUAIS SUD4910200000€2198€
2020-05-075592PARIBOU390520125000€1389€
2020-05-075592PARIBOU390520125000€1389€
2023-09-188LA RIDELAIS4150491170000€1133€
2023-09-188LA RIDELAIS4150491170000€1133€
2020-05-135270LA CORNUAIS49031294000€1044€
2020-05-135270LA CORNUAIS49031294000€1044€
2023-02-105269LA CORNUAIS35842876750€1323€
2023-02-105269LA CORNUAIS35842876750€1323€
2023-10-055274LA CORNUAIS365696218000€3354€
2023-10-055274LA CORNUAIS365696218000€3354€
2020-11-1715FRESNEE362500140000€2258€
2020-11-1715FRESNEE362500140000€2258€
2023-07-172LA MELINAIS1991010160000€1616€
2023-07-172LA MELINAIS1991010160000€1616€
2020-09-115661LE DOUX4107660140000€1308€
2020-09-115661LE DOUX4107660140000€1308€
2020-05-155203LA COUAIS35517785000€1545€
2020-05-155203LA COUAIS35517785000€1545€
2021-07-059LE DOUX272123895000€1319€
2021-07-059LE DOUX272123895000€1319€
2020-05-295980LE PAS4971265240000€2474€
2020-05-295980LE PAS4971265240000€2474€
2022-02-185774LA BOISTAIS5102775190000€1863€
2022-02-185774LA BOISTAIS5102775190000€1863€
2021-08-255205LA BILLIAIS3602349180000€3000€
2021-08-255205LA BILLIAIS3602349180000€3000€
2021-11-0910LA BOISTAIS4101426145000€1436€
2021-11-0910LA BOISTAIS4101426145000€1436€
2021-05-215LA CAVELAIS4111610221100€1992€
2021-05-215LA CAVELAIS4111610221100€1992€
2020-06-245813LA GARRELAIS39061070000€778€
2020-06-245813LA GARRELAIS39061070000€778€
2023-05-161LA GAULAIS3882000180000€2045€
2023-05-161LA GAULAIS3882000180000€2045€
2022-09-087LA HAVARDAIS47598165000€2200€
2022-09-087LA HAVARDAIS47598165000€2200€
2024-02-265LAUNAY BEDEAU4875012315000€3621€
2024-02-265LAUNAY BEDEAU4875012315000€3621€
2022-07-263LA NOE388790190000€2159€
2022-07-263LA NOE388790190000€2159€
2022-05-115691LA NOE2561354160000€2857€
2022-05-115691LA NOE2561354160000€2857€
2023-10-192LA COUERONNAIS261370190000€3115€
2023-10-192LA COUERONNAIS261370190000€3115€
2023-01-304LA COUERONNAIS377824227900€2960€
2023-01-304LA COUERONNAIS377824227900€2960€
2023-01-265801LE GRAND MOMESSON5671090200000€2985€
2023-01-265801LE GRAND MOMESSON5671090200000€2985€
2022-07-0842HERPION4128535467100€3649€
2022-07-0842HERPION4128535467100€3649€
2020-07-155797LE GRAND MOMESSON5135210220000€1630€
2020-07-155797LE GRAND MOMESSON5135210220000€1630€
2024-03-195292HERIDELAIS270410181000€2586€
2024-03-195292HERIDELAIS270410181000€2586€
2024-04-293LA CAVELAIS595218227807€2398€
2024-04-293LA CAVELAIS595218227807€2398€
2023-06-0934LE BREIL4103925280000€2718€
2023-06-0934LE BREIL4103925280000€2718€
2024-02-196LA PIONNAIS270341155000€2214€
2024-02-196LA PIONNAIS270341155000€2214€
2020-09-235794LE GRAND MOMESSON3841050270000€3214€
2020-09-235794LE GRAND MOMESSON3841050270000€3214€
2021-07-128LA PIONNAIS5136938234000€1721€
2021-07-128LA PIONNAIS5136938234000€1721€
2021-10-1424LA RIVIERE DE PARIGNAC245426115000€2556€
2021-10-1424LA RIVIERE DE PARIGNAC245426115000€2556€
2021-07-056036LA MORISSAIS482388147140€575€
2021-07-056036LA MORISSAIS482388147140€575€
2024-06-197CHEVAUTREUIL5123672300000€2439€
2024-06-197CHEVAUTREUIL5123672300000€2439€
2023-03-095484LA CAVELAIS2548990000€1667€
2023-03-095484LA CAVELAIS2548990000€1667€
2022-10-315782LA BIZOLAIS7130500242000€1862€
2022-10-315782LA BIZOLAIS7130500242000€1862€
2024-02-225LA COUDRAIS476646251000€3303€
2024-02-225LA COUDRAIS476646251000€3303€
2021-07-0924LA BUCHERE4135903185927€1377€
2021-07-0924LA BUCHERE4135903185927€1377€
2021-06-145428LA BASSE VILLE266473145000€2197€
2021-06-145428LA BASSE VILLE266473145000€2197€
2021-05-056084LA PEPINAIS256935150900€2695€
2021-05-056084LA PEPINAIS256935150900€2695€
2020-05-266021LA BASSE VILLE249116885000€1735€
2020-05-266021LA BASSE VILLE249116885000€1735€
2021-06-155433LA PEPINAIS5119569188000€1580€
2021-06-155433LA PEPINAIS5119569188000€1580€
2022-04-295433LA PEPINAIS5119569255000€2143€
2022-04-295433LA PEPINAIS5119569255000€2143€
2021-12-145876LE HALLIOU58820582500€938€
2021-12-145876LE HALLIOU58820582500€938€
2023-03-101580LA CENSIVE6206252215000€1044€
2023-03-101580LA CENSIVE6206252215000€1044€
2022-07-275420LE HALLIOU35656090000€1607€
2022-07-275420LE HALLIOU35656090000€1607€
2020-12-170LES AULNAIS389400229500€2579€
2020-12-170LES AULNAIS389400229500€2579€
2023-03-315927LE DOUCET585500150000€1765€
2023-03-315927LE DOUCET585500150000€1765€
2023-01-2710LA HAMONAIS4120464324000€2700€
2023-01-2710LA HAMONAIS4120464324000€2700€
2022-06-295318LE DOUCET390950194398€2160€
2022-06-295318LE DOUCET390950194398€2160€
2021-07-162518LA CENSIVE464371200000€3125€
2021-07-162518LA CENSIVE464371200000€3125€
2022-02-235003LES AULNAIS6132656275000€2083€
2022-02-235003LES AULNAIS6132656275000€2083€
2021-11-295775LES AULNAIS130132110000€3667€
2021-11-295775LES AULNAIS130132110000€3667€
2023-04-1212LA HAMONAIS14764580000€1702€
2023-04-1212LA HAMONAIS14764580000€1702€
2021-09-235296SAINT ELOI4109182590000€826€
2021-09-235296SAINT ELOI4109182590000€826€
2020-06-261LE BOIS MORINET13093940000€1333€
2020-06-261LE BOIS MORINET13093940000€1333€
2020-06-263LE BOIS MORINET230352107500€3583€
2020-06-263LE BOIS MORINET230352107500€3583€
2021-07-016038LES AULNAIS5183429335000€1831€
2021-07-016038LES AULNAIS5183429335000€1831€
2021-10-115020LA DOUSSAIS3801000250000€3125€
2021-10-115020LA DOUSSAIS3801000250000€3125€
2022-07-0814LA MEIGNELAIS61601705383000€2394€
2022-07-0814LA MEIGNELAIS61601705383000€2394€
2021-08-0931LA CROIX COUEDEL5991062190000€1919€
2021-08-0931LA CROIX COUEDEL5991062190000€1919€
2022-09-1222LA DOUSSAIS3112500281300€2512€
2022-09-1222LA DOUSSAIS3112500281300€2512€
2024-02-2315PARIGNAC482230190000€2317€
2024-02-2315PARIGNAC482230190000€2317€
2021-03-0126LA MEIGNELAIS4921698254000€2761€
2021-03-0126LA MEIGNELAIS4921698254000€2761€
2024-01-2920LA DOUSSAIS51231000405000€3293€
2024-01-2920LA DOUSSAIS51231000405000€3293€
2023-05-315701LE PALLAIS413015531525000€11731€
2023-05-315701LE PALLAIS413015531525000€11731€
2023-02-176LA BASSAIS6151758265000€1755€
2023-02-176LA BASSAIS6151758265000€1755€
2021-06-285161LES HAIES617590410000€2343€
2021-06-285161LES HAIES617590410000€2343€
2020-06-055773LES AULNAIS267651242500€3619€
2020-06-055773LES AULNAIS267651242500€3619€
2022-09-195242LE VADA310834213150€1974€
2022-09-195242LE VADA310834213150€1974€